Mit BIM spart man Geld

Rapperswil, 22. September 2022 / von Christoph Degendorfer

smino wird dank der Übernahme von BIMSPOT bald noch umfassendere BIM-Funktionen erhalten als heute schon da sind. Dies wird den smino Kunden helfen, ihre Bauprojekte noch effizienter und kostengünstiger zu managen. Das ist ein zukunftsweisender Schritt, denn gemäss einer Studie des Center For Integrated Facilities Engineering an der Stanford University ist der Ruf von BIM tatsächlich sehr gut. In dieser Studie wurde unter anderem festgestellt, dass mit BIM die Baukosten um schätzungsweise 10 Prozent des Auftragswerts gesenkt werden können. Darüber hinaus werden bis zu 40 Prozent der nicht budgetierten Änderungen eliminiert. Dadurch können unvorhergesehene Kosten gesenkt werden.

Aber wie spart man mit BIM wirklich? Im Folgenden haben wir sieben Möglichkeiten aufgelistet, wie BIM direkt oder indirekt Geld bei Projekten spart, damit Sie sich ein genaueres Bild von konkreten kostensenkenden Funktionen machen können.

Was ist BIM?

BIM steht für Building Information Modelling. Es handelt sich um einen Prozess, bei dem verschiedene Werkzeuge und Technologien eingesetzt werden, um einen virtuellen 3D-Entwurf eines Gebäudes zu verwalten und zu erstellen. Dieser digitale Prozess hat einen erheblichen Einfluss auf die Bauindustrie.

BIM kann sehr detailliert sein und dabei nicht nur die Grundzüge des Gebäudes zeigen, sondern gleich auch alle seine Oberflächen. Man kann alles sehen – vom Fundament eines Gebäudes bis hin zu den Schrauben in der Trockenbauwand.

BIM wird als Planungs- und Kollaborationswerkzeug eingesetzt, um die effektive Zusammenarbeit aller an einem Projekt Beteiligten zu erleichtern. Die Kosten von BIM stellen jedoch ein Hindernis für die Verbreitung in der AEC-Branche dar.

Kurz gesagt ermöglicht BIM, ein Gebäude virtuell zu bauen und zu sehen, wie es zum Leben erweckt wird, noch bevor der Bau beginnt. Es wird jedoch nicht nur für die Planung und den Entwurf eines Projekts verwendet. Es hilft auch beim Bau, bei der Wartung und sogar beim Rückbau eines Projekts.

Und hier sind 7 Gründe, wie man mit BIM bei Bauprojekten Geld spart:

1. Zeit sparen

An einem Bauprojekt sind in der Regel viele Parteien beteiligt, selbst bei kleineren bis mittelgroßen Projekten. All diese Parteien auf dem Laufenden und auf dem gleichen Stand zu halten, kann unglaublich zeitaufwändig sein: Unzählige Stunden werden damit verbracht, Anfragen zu beantworten und alle Änderungen und Entwicklungen zu berichten. Außerdem kann die Kommunikation zu Missverständnissen und falschen Annahmen führen.

Mit BIM haben alle Beteiligten Zugriff auf dieselben Informationen. Die Beteiligten können die Informationen jederzeit aktualisieren, wenn sie Änderungen oder Fortschritte machen, und sie können jederzeit und überall auf die erforderlichen Informationen zugreifen, indem sie das detaillierte Modell überprüfen.

Dank der frei zugänglichen Informationen müssen sich die Beteiligten nicht mehr gegenseitig über Fortschritte und Probleme informieren. Wir alle wissen, dass Zeit Geld bedeutet, und mit BIM lässt sich beides sparen.

2. Verbesserte Projektdetails

Die Vorteile von BIM beziehen sich nicht nur auf den einfachen Austausch von Informationen. Sie ergeben sich auch aus dem Detaillierungsgrad dieser Informationen.

Dank BIM können die Mitarbeiter des Baugewerbes mit Daten von bisher unbekanntem Umfang arbeiten und diese austauschen. Es kann die genaue Zusammensetzung und das Modell des verwendeten Materials sowie Mengenangaben und andere Informationen aufzeigen.

Durch die Berücksichtigung dieser Details in der Frühphase des Projekts können Sie Ihr Projekt mit höchster Detailgenauigkeit planen. Dadurch entfällt die ständige Notwendigkeit, im Laufe des Projekts Entscheidungen über kleinste Details treffen zu müssen.

Auf diese Weise sorgt BIM für eine reibungslose Projektabwicklung. Sie können Probleme, die durch diese Kleinigkeiten entstehen könnten, bereits im Voraus erkennen und vermeiden.

Darüber hinaus ist diese Präzision äußerst zuverlässig, sodass Sie bessere und genauere Kostenvoranschläge erstellen können. So können Sie eine Überbestellung von Materialien vermeiden und an Kosten sparen.

3. Kollisionskontrolle

BIM ermöglicht allen Beteiligten, ihre Informationen in einem detaillierten Plan zusammenzufassen. Dies erleichtert es, mögliche interne oder externe Konflikte zu erkennen und zu vermeiden – noch vor Baubeginn.

Darüber hinaus verfügt eine gute BIM-Plattform wie bimspot, welche zurzeit in smino integriert wird, über Kollisionserkennungsfunktionen. Diese erkennen Kollisionen, welche Sie möglicherweise übersehen haben. Wenn Sie dann Änderungen vornehmen, um ebendiese Kollisionen zu verhindern, werden auch die Änderungen auf mögliche Fehler überprüft.

Durch die automatische Kollisionserkennung werden kostspielige und zeitaufwändige Änderungswünsche in letzter Minute während der Bauphase reduziert oder sogar eliminiert. So kann beispielsweise vorhergesagt werden, dass bereits ausgeführte kostspielige Arbeiten entfernt werden müssen. So kann verhindert werden, dass die Bauarbeiten wegen Konstruktionsänderungen unterbrochen werden müssen.

4. Verbesserte Zusammenarbeit

BIM fördert und erleichtert die Zusammenarbeit zwischen allen Beteiligten vom Beginn der Planungsphase bis zur Fertigstellung des Projekts.

Anhand der Modelle können sich alle Beteiligten darüber austauschen, was sie vorhaben und was sie bereits abgeschlossen haben. Darüber hinaus ermöglichen BIM es allen, bei Entwicklungen und Änderungen des Plans und seiner Ausführung auf derselben Seite zu stehen.

So ermöglicht BIM eine effiziente Zusammenarbeit zwischen allen Beteiligten und verringert die Gefahr von kostspieligen Überarbeitungen, Nacharbeiten und Verzögerungen.

5. Sicherere Baustellen

Einer der größten Vorteile von BIM besteht darin, dass es die Sicherheit auf der Baustelle erhöht. BIM führt automatische Risikoanalysen und Sicherheitsüberprüfungen durch. Auf diese Weise werden potenzielle Gefahren erkannt, bevor sie entstehen.

BIM ermöglicht es Ihnen somit, frühzeitig alle notwendigen Änderungen für eine sichere Baustelle vorzunehmen. Das spart nicht nur Zeit und Geld, sondern sorgt auch dafür, dass die Baustelle für alle sicherer wird.

6. Verbesserte Terminplanung

BIM wirkt große Wunder, wenn es um die Prognose und die Einhaltung des Zeitplans geht. Es liefert Ihnen eine genaue Zeiteinschätzung für das Projekt. Dies wiederum hilft Ihnen bei der Vorhersage und Erstellung eines realistischen Zeitplans für das Projekt. Sie können Ihre Arbeitszeiten mit den geschätzten Zeiten vergleichen und erhalten so eine Vorstellung davon, wie schnell oder langsam Ihr Team arbeitet.

BIM hilft nicht nur bei der Erstellung eines Zeitplans, sondern unterstützt auch dabei, den Zeitplan einzuhalten. Durch die vereinfachte Kommunikation und die Reduktion von Rückschlägen können Sie Ihr Projekt ohne Probleme rechtzeitig fertigstellen.

Wenn Sie den Zeitplan einhalten, ersparen Sie sich die zusätzlichen Arbeitskosten, die bei einem verzögerten Projekt anfallen.

7. Verbesserte Vorproduktion

BIM erhöht den Einsatz von Vorfertigung, indem es eine sehr detaillierte Planung des Projekts ermöglicht. Mit diesen detaillierten Plänen wird es viel einfacher, Teile des Gebäudes zu identifizieren, die vorgefertigt werden können, und den Herstellern detaillierte Pläne der jeweiligen Teile vorzulegen.

Die Vorfertigung ermöglicht es den Herstellern, die Teile außerhalb des Standorts zu bauen, wodurch sich die Arbeits- und Materialkosten sowie die Bauzeit verringern.

Fazit

Es ist offensichtlich, dass BIM viele Vorteile hat. BIM spart Geld, indem es die Terminplanung, Kollisionserkennung und Zusammenarbeit verbessert. Weitere kostensenkende Funktionen von BIM sind die verstärkte Nutzung der Vorproduktion, sicherere Baustellen und verbesserte Projektdetails und eine gesteigerte Effizienz.

Author:

Christoph Degendorfer
Co- Founder & Managing Partner

Christoph hat BIMSPOT aufgebaut, welches seit kurzem zu smino gehört. Hier lesen Sie die News dazu. Dieser Beitrag erschien zu einem früheren Zeitpunkt in Englisch auf der BIMSPOT Website.