BIM te ahorra dinero

Rapperswil, 22 de septiembre de 2022 / por Christoph Degendorfer Gracias a la adquisición de BIMSPOT, smino pronto dispondrá de funciones BIM aún más completas que las actuales.
Esto ayudará a los clientes de smino a gestionar sus proyectos de construcción de forma aún más eficaz y rentable.
Se trata de un paso con visión de futuro, porque según un estudio del Center For Integrated Facilities Engineering de la Universidad de Stanford, la reputación del BIM es realmente muy buena.
Entre otras cosas, este estudio descubrió que el BIM puede reducir los costes de construcción en un 10% estimado del valor del contrato.
Además, se elimina hasta el 40% de los cambios no presupuestados.
Esto puede reducir los costes imprevistos.
Pero, ¿cómo se ahorra realmente con BIM?
A continuación hemos enumerado siete formas en las que BIM ahorra dinero directa o indirectamente en los proyectos, para que puedas hacerte una idea más clara de las características específicas de reducción de costes.

¿Qué es el BIM?

BIM son las siglas en inglés de Modelado de Información de Edificios.
Es un proceso en el que se utilizan diversas herramientas y tecnologías para gestionar y crear un diseño virtual en 3D de un edificio.
Este proceso digital tiene un impacto significativo en el sector de la construcción.
El BIM puede ser muy detallado, mostrando no sólo el contorno del edificio, sino también todas sus superficies.
Puedes verlo todo: desde los cimientos de un edificio hasta los tornillos de los paneles de yeso.
El BIM se utiliza como herramienta de planificación y colaboración para facilitar una cooperación eficaz entre todos los implicados en un proyecto.
Sin embargo, el coste del BIM es un obstáculo para su adopción en el sector de la construcción.
En resumen, el BIM permite construir un edificio virtualmente y verlo cobrar vida incluso antes de que empiece la construcción.
Sin embargo, no sólo se utiliza para la planificación y el diseño de un proyecto.
También ayuda en la construcción, el mantenimiento e incluso la deconstrucción de un proyecto.
Y aquí tienes 7 razones para ahorrar dinero en proyectos de construcción con BIM:

1. ahorrar tiempo

Suele haber muchas partes implicadas en un proyecto de construcción, incluso en proyectos pequeños o medianos.
Mantener a todas estas partes al día y en la misma página puede llevar muchísimo tiempo: Se dedican incontables horas a responder consultas e informar de todos los cambios y novedades.
La comunicación también puede dar lugar a malentendidos y suposiciones incorrectas.
Con BIM, todos los implicados tienen acceso a la misma información.
Las partes interesadas pueden actualizar la información siempre que se produzcan cambios o avances, y pueden acceder a la información que necesiten en cualquier momento y lugar revisando el modelo detallado.
Gracias a la información de libre acceso, las partes interesadas ya no tienen que informarse mutuamente de los avances y los problemas.
Todos sabemos que el tiempo es dinero, y BIM puede ahorrar ambos.

2. mejora de los detalles del proyecto

Las ventajas del BIM no sólo se refieren al simple intercambio de información.
También se derivan del nivel de detalle de esta información.
Gracias al BIM, los trabajadores de la construcción pueden trabajar e intercambiar datos a una escala sin precedentes.
Puede mostrar la composición exacta y el modelo del material utilizado, así como las cantidades y otros datos.
Al tener en cuenta estos detalles en las primeras fases del proyecto, puedes planificarlo con el máximo nivel de detalle.
Esto elimina la necesidad constante de tomar decisiones sobre detalles minúsculos a medida que avanza el proyecto.
De este modo, BIM garantiza una ejecución fluida del proyecto.
Puedes reconocer y evitar de antemano los problemas que puedan surgir de estos pequeños detalles.
Además, esta precisión es extremadamente fiable, lo que te permite crear estimaciones de costes mejores y más exactas.
Esto significa que puedes evitar pedir materiales de más y ahorrar costes.

3. control de colisiones

BIM permite a todas las partes implicadas resumir su información en un plano detallado.
Esto facilita reconocer y evitar posibles conflictos internos o externos, incluso antes de que empiece la construcción.
Además, una buena plataforma BIM como bimspot, que actualmente se está integrando en smino, tiene funciones de detección de colisiones.
Éstas reconocen las colisiones que puedas haber pasado por alto.
Si luego haces cambios para evitar esas colisiones, los cambios también se comprueban para detectar posibles errores.
La detección automática de colisiones reduce o incluso elimina las costosas y lentas solicitudes de cambios de última hora durante la fase de construcción.
Por ejemplo, se puede predecir que habrá que eliminar un costoso trabajo ya realizado.
Esto puede evitar que haya que interrumpir las obras debido a cambios en el diseño.

4. mejora de la cooperación

BIM promueve y facilita la colaboración entre todas las partes implicadas desde el inicio de la fase de planificación hasta la finalización del proyecto.
Utilizando los modelos, todos los implicados pueden intercambiar información sobre lo que tienen previsto hacer y lo que ya han completado.
Además, BIM permite que todos estén en la misma página en caso de evolución y cambios en el plan y su ejecución.
De este modo, BIM permite una colaboración eficaz entre todas las partes implicadas y reduce el riesgo de costosas revisiones, repeticiones y retrasos.

5 Obras más seguras

Una de las mayores ventajas de BIM es que aumenta la seguridad en la obra.
BIM realiza análisis automáticos de riesgos y comprobaciones de seguridad.
De este modo, los peligros potenciales se reconocen antes de que surjan.
Por tanto, BIM te permite realizar todos los cambios necesarios para una obra segura en una fase temprana.
Esto no sólo ahorra tiempo y dinero, sino que también garantiza que la obra sea más segura para todos.

6. mejora de la programación

BIM hace maravillas cuando se trata de prever y cumplir el calendario.
Te proporciona una estimación precisa del tiempo del proyecto.
Esto, a su vez, te ayuda a prever y crear un calendario realista para el proyecto.
Puedes comparar tus tiempos de trabajo con los tiempos estimados y hacerte una idea de lo rápido o lento que está trabajando tu equipo.
BIM no sólo te ayuda a crear un calendario, sino también a cumplirlo.
Al simplificar la comunicación y reducir los contratiempos, puedes completar fácilmente tu proyecto a tiempo.
Cumplir el calendario te ahorrará los costes de mano de obra adicionales asociados a un proyecto retrasado.

7. mejora de la preproducción

El BIM aumenta el uso de la prefabricación al permitir una planificación muy detallada del proyecto.
Con estos planos detallados, resulta mucho más fácil identificar las partes del edificio que pueden prefabricarse y proporcionar a los fabricantes planos detallados de cada parte.
La prefabricación permite a los fabricantes construir las piezas fuera de las instalaciones, reduciendo los costes de mano de obra y material, así como el tiempo de construcción.

Conclusión

Es obvio que BIM tiene muchas ventajas.
BIM ahorra dinero al mejorar la programación, la detección de colisiones y la colaboración.
Otras características del BIM que reducen costes son el mayor aprovechamiento de la preproducción, la mayor seguridad de las obras, la mejora de los detalles del proyecto y el aumento de la eficacia.